kinjoきんじょ[киндзё]
сущ., японский
- окрестности, соседство;
- всё, что рядом с домом.
- 近
- близкочитается кин, тика(й)
- 所
- месточитается сё, токоро; в этом слове — дзё
Мы показываем покупателю его будущий kinjo: школу, парк, кофейню и дорогу до центра.
Карта района вашего ЖК — без чужих новостроек и рекламы
Для сайта ЖК или карточки объекта: дом в 3D, школы и магазины рядом, маршруты пешком и на машине, время до центра.
Оставить заявку на внедрениеОставить заявкуПосмотреть пример
Карту собираем мы — вы получаете ссылку, код для сайта и кабинет
zhk-u-ozera.ru/raspolozhenie Открыть живую карту
- Пешком от подъездаШкола № 43 — 12 мин
- «Город», на машинеЖ/д вокзал — 9 мин
- «Город», на машинеАэропорт — 20 мин
Квартиру выбирают вместе с районом
Что говорят открытые опросы — и что из этого есть на карте.
Места рядом по группамшколы, сады, магазины, здоровье, транспорт, спорт64%хотят магазины в пешей доступности2
Зона «пешком за 15 минут»44%узнают о ЖК с сайта застройщика3
Карта на странице ЖК30%покупателей в США ценят интерактивную карту на сайте4
Живая карта с маршрутами
- 151% россиян считают развитую инфраструктуру — школы, магазины, парки — самым важным при выборе нового жилья. НАФИ, 2025
- 264% хотят магазины и супермаркеты в пешей доступности, 45% — удобный общественный транспорт. Авито Недвижимость, 10 тыс. человек, март 2026 — по данным РБК Недвижимость
- 344% узнают о предложениях застройщиков с их сайтов и из приложений — столько же, сколько из объявлений. Авито Недвижимость и Авито Реклама, 10 тыс. человек, 2025 — по данным РИАМО
- 430% покупателей в США называют интерактивные карты очень полезными на сайтах о жилье, 35% — информацию о районе. NAR, Home Buyers and Sellers Generational Trends, 2025
Одна улица — две карты
Виджет общей карты, каким его ставят на сайт, и Kinjo — на одной и той же территории.
Kinjo и обычная карта на сайте
Видны все объекты города, в том числе другие новостройки
Свои метки — среди всех объектов карты
Дом — точка или объём из общей карты
Маршрут — по переходу в сервис карт
Время в пути — в сервисе карт
Маршрут до школы покупатель строит сам
Зон пешей доступности в виджете нет
Ночи с огнями окон и сезонов в виджете нет
Статистики по карте для владельца сайта нет
Вид сервиса, его логотип остаётся на карте
И там, и тамРаботает на телефоне, вставляется на сайт кодом
Только ваш ЖК и места рядом, без рекламыОбычная карта: видны все объекты города, в том числе другие новостройки
Ваши места и подписи, лишнее скрытоОбычная карта: свои метки — среди всех объектов карты
Корпуса в 3D с этажностью и очередямиОбычная карта: дом — точка или объём из общей карты
Маршрут от ЖК до адреса покупателя на сайтеОбычная карта: маршрут — по переходу в сервис карт
Минуты на машине с учётом светофоровОбычная карта: время в пути — в сервисе карт
Маршрут и минуты от подъездаОбычная карта: маршрут до школы покупатель строит сам
Пешком за 15 и 30 минут со сводкойОбычная карта: зон пешей доступности в виджете нет
Ночь с огнями, солнце и тени, сезоныОбычная карта: ночи с огнями окон и сезонов в виджете нет
Статистика: места, маршруты, устройстваОбычная карта: статистики по карте для владельца сайта нет
Ваши цвета, логотип и шрифтОбычная карта: вид сервиса, его логотип остаётся на карте
И там, и тамРаботает на телефоне, вставляется на сайт кодом
Маршрут до работы — прямо на сайте ЖК
Покупатель вводит свой адрес и сразу видит путь от дома и сколько ехать на машине или идти пешком.
- Свой адресРабота, школа, родители — номер дома или название места, подсказки по городу ЖК
- На машине и пешкомПуть от ЖК на карте, минуты и километры
- Честное времяС учётом светофоров, без пробок в час пик
- Дальше — в навигаторТот же маршрут в Яндекс Картах или 2ГИС, там же общественный транспорт
Личный кабинет: карту правите сами
Всё, что видит покупатель, вы меняете в кабинете и публикуете, когда готово. Кадры — на демо-проекте.
Корпуса и вид по умолчанию
Статус, очередь и срок сдачи у каждого корпуса. В 3D-превью — вид, с которого открывается карта, отдельно для телефона.
Места рядом
Скрывайте лишнее и ставьте свои места: офис продаж, новую школу. В настройках — точка, от которой строятся маршруты.
Двор и благоустройство
Кистью — деревья, по клику — фонари, скамейки, детские и спортивные площадки, дорожки.
«Город» и достопримечательности
Аэропорт, вокзал, центр — время на машине считается само. Мосты, набережные и храмы города — переключателем.
Вид карты на сайте
Раскладка «Док» или «Боковая панель», категории значками или легендой, тема карты, 3D или 2D при открытии.
Черновик, публикация и код
Правки копятся в черновике — его можно посмотреть до публикации. Код для сайта — скрипт или iframe, вставляется один раз.
Видно, что важно покупателям
В «Статистике» кабинета — что открывают посетители вашего сайта: места, маршруты, «Город», устройства и страницы.
- Что смотрят рядомШколы, сады, магазины — с чего начать разговор
- Куда строят маршрутыМаршруты и точки «Города» для презентации
- Сколько смотрятПросмотры, посетители, время на карте
- Телефон или компьютерДоля телефонов среди посетителей
Кому подходит
Карта собирается по адресу любого дома — для своего ЖК или для объекта из базы агентства.
Застройщикам
Карта ЖК на сайт и в офис продаж: корпуса в 3D, очереди, двор, инфраструктура — без чужих новостроек.
Подробнее для застройщиковАгентствам недвижимости
Карта района для любого объекта из вашей базы: собираем по адресу, места рядом, маршруты и «Город» — в вашем бренде, ссылкой или виджетом в карточке объекта и в подборке для клиента.
- Карточка объекта на сайте
- Ссылка клиенту в мессенджер
- Показ на встрече с телефона
Как это работает
Карту собираем мы. Вы получаете ссылку, код для сайта и кабинет — в нём правки и статистика.
Заявка
Оставьте заявку: какие ЖК или объекты, где будет стоять карта. Свяжемся в течение рабочего дня и обсудим задачу.
Собираем карту
Мы собираем карту вашего ЖК или объекта: корпуса, соседние дома, дороги и деревья, школы, магазины и транспорт рядом, точки «Города».
Ссылка и код для сайта
Вы получаете ссылку на карту и код для страницы ЖК — вставляется как видео. Дизайнер и программист не нужны.
Правки и статистика
Мы выдаём кабинет: в нём правите статус корпусов и места рядом, публикуете и смотрите, что открывают посетители.
Заявка на внедрение
ИмяАнна
Телефон или Telegram@anna_severЗастройщикАгентство
Сайт или ЖКЖК «У озера», три корпусаОтправить заявкуЗаявка отправлена
Свяжемся в течение рабочего дня
- 01
Заявка
Оставьте заявку: какие ЖК или объекты, где будет стоять карта. Свяжемся в течение рабочего дня и обсудим задачу.
- 02
Собираем карту
Мы собираем карту вашего ЖК или объекта: корпуса, соседние дома, дороги и деревья, школы, магазины и транспорт рядом, точки «Города».
- 03
Ссылка и код для сайта
Вы получаете ссылку на карту и код для страницы ЖК — вставляется как видео. Дизайнер и программист не нужны.
- 04
Правки и статистика
Мы выдаём кабинет: в нём правите статус корпусов и места рядом, публикуете и смотрите, что открывают посетители.
Под стиль вашего сайта
Пять тем и цвета вашего бренда. Плоская карта открывается быстрее, в 3D видны дома, деревья и тени. Переключите — это живая карта.
Живые примеры
Это не видео: покрутите карту, нажмите на школу, включите «Город» или «15 мин».
И ещё: солнце и тени в любой день. В 3D покупатель выбирает дату и время и видит, где во дворе солнце и куда падает тень от соседних домов. Подробнее
Частые вопросы
Не нашли ответа — оставьте заявку, ответим в течение рабочего дня.
Зачем отдельная карта, если есть бесплатные Яндекс Карты и 2ГИС?
Яндекс Карты и 2ГИС — карты всего города: на них видны все организации вокруг, в том числе другие новостройки. Kinjo — карта одного ЖК: ваши места и подписи, дом в 3D, маршрут от дома до адреса покупателя, время в пути с учётом светофоров, зоны «пешком за 15 минут» и статистика для отдела продаж. Сделать маршруты на своём сайте через API этих сервисов тоже можно — по коммерческой лицензии и с разработкой.
Как вставить карту на сайт? Работает ли в Тильде?
Как обычный виджет, так же как 3D-планировки: код вставки или iframe. Работает в Тильде и других конструкторах, где можно добавить HTML-блок, и на любом своём сайте. Код есть в кабинете. Когда вы правите карту, сайт показывает новую версию сам — код менять не нужно.
Можно ли выбрать вид интерфейса?
Да, их два. «Док» — карта на весь блок, категории и время в капсуле снизу. «Боковая панель» — слева список инфраструктуры, справа карта. Вид выбираете в кабинете, а категории на компьютере — значками или легендой с подписями. На телефоне карта всегда в доке: так удобнее пальцем.
Видно ли название ЖК на карте?
Да. На плоской карте над домом — подпись с названием ЖК. Можно поставить и большой пин с фото, в 2D и в 3D: по нажатию открывается карточка с адресом, очередями и сроками.
Как карта выглядит вечером и зимой?
Карта показывает время суток и время года. Вечером в 3D загораются окна и фонари. Сезон зависит от того, где стоит ЖК: в Тюмени зимой лежит снег, в Сочи снега нет и деревья остаются зелёными.
Можно ли посмотреть, сколько ехать до работы?
Да, это «Маршрут до адреса». Покупатель вводит адрес работы, школы или родителей — с номером дома или названием места, подсказки по городу ЖК. Карта показывает путь от ЖК и время на машине и пешком. Время на машине — с учётом светофоров, без пробок в час пик. Тот же маршрут открывается в Яндекс Картах или 2ГИС, там же общественный транспорт.
Что можно делать в кабинете?
Почти всё. Выбрать точку, от которой строятся маршруты. Скрыть лишние места и добавить свои. Нарисовать деревья, фонари, детские и спортивные площадки, дорожки. Поменять статус корпусов и опубликовать. Там же статистика: что открывают посетители, какой инфраструктурой интересуются, куда строят маршруты.
Откуда соседние дома и насколько точна карта?
Здания, дороги, деревья и места рядом собираются по открытым картографическим данным, время пешком и на машине считается по дорогам. Ваш дом и важные соседние здания — например, храм, мост или набережную — мы делаем моделями по фото и рендерам. Если что-то устарело, поправим, а лишнее место вы скроете в кабинете.
Нужно ли собирать карту самим?
Нет. Карту собираем мы по заявке. Вы получаете ссылку, код для сайта и кабинет — в нём правки, публикация и статистика.
Кто делает модель дома?
Мы. По адресу собираем корпуса из карты и спутника; если нужен дом как на рендерах — фасады, окна, ярусы, двор, — собираем по рендерам и генплану.
Работает ли на телефоне?
Да. Списки открываются снизу, карту крутят пальцами. Плоская карта (2D) грузится быстрее — её удобно ставить по умолчанию.
Что собирает статистика?
Обезличенные счётчики: сколько раз открыли карту, что на ней смотрели, с каких страниц сайта и устройств. Без cookie и личных данных. Сбор выключается в настройках проекта.
Подойдёт ли агентству недвижимости?
Да. Карта собирается по адресу любого дома: корпуса берутся из открытых данных или обводятся на спутнике. Карты всех объектов — в одном кабинете и в вашем бренде.
Сколько стоит?
Зависит от задачи и количества объектов — оставьте заявку, обсудим.
Соберём карту вашего ЖК
Оставьте заявку — свяжемся в течение рабочего дня, обсудим объекты и соберём карту. Вы получите ссылку, код для сайта и кабинет для правок и статистики.
Посмотреть пример